2 Rue de Béligon, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 818 €

de 2 313 € à 3 419 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Béligon, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.49 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 Rue de Béligon, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Grand Breuil.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 4 Ânes à 317 mètres
- Rochefort à 1624 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 1699 mètres
- Collège Edouard Grimaux à 1007 mètres
- Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 1232 mètres
- Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 1327 mètres
- Ecole primaire Saint-Exupéry Rochefort à 1355 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Béligon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Béligon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de Béligon(2 830€)

7 Rue de Béligon(2 723€)

9 Rue de Béligon(2 907€)

5 Rue de Béligon(2 621€)

6 Rue de Béligon(2 674€)

11 Rue de Béligon(2 911€)

3 Rue de Béligon(2 728€)

13 Rue de Béligon(2 669€)

Prix du 2 Rue de Béligon dans son marché local

Prix du 2 Rue de Béligon par rapport à la voie

Sur Rue de Béligon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 2 Rue de Béligon se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Béligon par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Béligon se situe 18.65 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et -3.49 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.