39 Rue de Bretagne, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Bretagne, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², inférieur de 10.78 % à celui du n°42 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 39 Rue de Bretagne, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Champlain.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 247 mètres
- - Rochefort à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 1182 mètres
- - Collège Pierre Loti à 990 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 872 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 460 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 291 mètres
Ventes au 39 Rue de Bretagne
Les 2 ventes au 39 Rue de Bretagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de Bretagne, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Bretagne dans son marché local
Prix du 39 Rue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 39 Rue de Bretagne se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Bretagne par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Bretagne se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 1.11 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 11.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
