12 Rue de la Belle Judith, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Belle Judith, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°10 bis et de n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Belle Judith, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Petit Marseille-La Mauratière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 149 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baril à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Grimaux à 1220 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 507 mètres
- - Ecole primaire La Gallissonnière Rochefort à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Belle Judith
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Belle Judith au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Belle Judith
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Belle Judith, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Belle Judith
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Belle Judith complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Belle Judith dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Belle Judith par rapport à la voie
Sur Rue de la Belle Judith, le prix moyen des appartements s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 12 Rue de la Belle Judith se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Belle Judith par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Belle Judith se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 35.33 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Belle Judith à Rochefort
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Belle Judith est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.34 % au loyer moyen estimé à Rochefort, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 7.53 % sur 1 an et baissé de 15.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
