15 Rue de la Belle Judith, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de la Belle Judith, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², supérieur de 7.38 % à celui du n°17 et de n°12.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de la Belle Judith, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Petit Marseille-La Mauratière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 8 logements - 1 local - 163 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baril à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Grimaux à 1204 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 510 mètres
- - Ecole primaire La Gallissonnière Rochefort à 290 mètres
Ventes au 15 Rue de la Belle Judith
Une vente a été recensée au 15 Rue de la Belle Judith. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de la Belle Judith
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de la Belle Judith, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Belle Judith
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Belle Judith complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de la Belle Judith dans son marché local
Prix du 15 Rue de la Belle Judith par rapport à la voie
Sur Rue de la Belle Judith, le prix moyen des appartements s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 15 Rue de la Belle Judith se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de la Belle Judith par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de la Belle Judith se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 24.43 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de la Belle Judith à Rochefort
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de la Belle Judith est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.13 % au loyer moyen estimé à Rochefort, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 7.53 % sur 1 an et baissé de 15.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
