18 Rue de la Madeleine, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², inférieur de 14.59 % à celui du n°22 et de 14.55 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 18 Rue de la Madeleine, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 134 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Congrès à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 514 mètres
- - Collège privé Sainte Marie de La Providence - La Salle à 316 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 275 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 428 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Providence à 316 mètres
Ventes au 18 Rue de la Madeleine
Les 3 ventes au 18 Rue de la Madeleine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 18 Rue de la Madeleine se situe 19.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Madeleine par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Madeleine se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 41.15 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
