3 bis Rue de la Mauratiere, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de la Mauratiere, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², inférieur de 24.26 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue de la Mauratiere, 17300 Rochefort
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Judith à 9 mètres
- - Rochefort à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Grimaux à 829 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 655 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 813 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry Rochefort à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de la Mauratiere
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de la Mauratiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de la Mauratiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de la Mauratiere, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Mauratiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Mauratiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de la Mauratiere dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de la Mauratiere par rapport à la voie
Sur Rue de la Mauratiere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 3 bis Rue de la Mauratiere se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de la Mauratiere par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue de la Mauratiere se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 36.52 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue de la Mauratiere à Rochefort
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue de la Mauratiere est de 14.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à Rochefort, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 15.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
