2 Rue de la Petite Vitesse, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Petite Vitesse, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², inférieur de 8.17 % à celui du n°1 et de 8.32 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
À propos du 2 Rue de la Petite Vitesse, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Champlain à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 1319 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 123 mètres
- - Rochefort à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 349 mètres
- - Collège Pierre Loti à 923 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Dassault - Lycée des métiers de la plasturgie, de la productique et de l'outillage à 321 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guérineau Rochefort à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Petite Vitesse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Petite Vitesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Petite Vitesse dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Petite Vitesse par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Vitesse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 2 Rue de la Petite Vitesse se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Petite Vitesse par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Petite Vitesse se situe 19.97 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 16.38 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
