Avenue Marcel Dassault, 17300 Rochefort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Marcel Dassault, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 3 109 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Marcel Dassault dans son marché local
Prix Avenue Marcel Dassault par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Marcel Dassault se situe 36.66 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 5.33 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Marcel Dassault à Rochefort
Le loyer moyen estimé Avenue Marcel Dassault est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rochefort, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Marcel Dassault
Les ventes enregistrées Avenue Marcel Dassault témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 156 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Marcel Dassault
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Curiste à 109 mètres
- - Rochefort à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 454 mètres
- - Collège privé Sainte Marie de La Providence - La Salle à 700 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Dassault - Lycée des métiers de la plasturgie, de la productique et de l'outillage à 458 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola Rochefort à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola Rochefort à 529 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Marcel Dassault
Adresses Avenue Marcel Dassault
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Marcel Dassault, classées par tranches de numéros.
