9 Rue de la Petite Vitesse, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Petite Vitesse, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 6.65 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue de la Petite Vitesse, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Champlain.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 87 mètres
- - Rochefort à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 276 mètres
- - Collège Pierre Loti à 998 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Dassault - Lycée des métiers de la plasturgie, de la productique et de l'outillage à 243 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guérineau Rochefort à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Petite Vitesse
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Petite Vitesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Petite Vitesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Petite Vitesse, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Petite Vitesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Petite Vitesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Petite Vitesse dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Petite Vitesse par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Vitesse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 9 Rue de la Petite Vitesse se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Petite Vitesse par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Petite Vitesse se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 7.62 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.18 % sur 1 an et baissé de 11.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
