16 Rue de la Philaudrie, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Philaudrie, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°5 bis et du 1.27 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 16 Rue de la Philaudrie, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Philaudrie.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Gilles Jamain à 1462 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France Rochefort à 363 mètres
Ventes au 16 Rue de la Philaudrie
Les 2 ventes au 16 Rue de la Philaudrie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Philaudrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Philaudrie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Philaudrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Philaudrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Philaudrie dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Philaudrie par rapport à la voie
Sur Rue de la Philaudrie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 16 Rue de la Philaudrie se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Philaudrie par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la Philaudrie se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 13.63 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.27 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
