1 Rue de la Vieille Forme, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Vieille Forme, affiche un prix moyen de 2 940 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Vieille Forme, 17300 Rochefort
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Curiste à 234 mètres
- - Rochefort à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 400 mètres
- - Collège privé Sainte Marie de La Providence - La Salle à 752 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Dassault - Lycée des métiers de la plasturgie, de la productique et de l'outillage à 432 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola Rochefort à 735 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola Rochefort à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Vieille Forme
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Vieille Forme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Vieille Forme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Vieille Forme, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Vieille Forme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Vieille Forme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Vieille Forme dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Vieille Forme par rapport à la voie
Sur Rue de la Vieille Forme, le prix moyen des appartements s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 1 Rue de la Vieille Forme se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Vieille Forme par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 267 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Vieille Forme se situe 29.69 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 10.17 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Vieille Forme à Rochefort
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Vieille Forme est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rochefort, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
