Esplanade Pierre Soumet, 17300 Rochefort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Esplanade Pierre Soumet, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 3 440 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Esplanade Pierre Soumet dans son marché local
Prix Esplanade Pierre Soumet par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements Esplanade Pierre Soumet se situe 51.21 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 4.75 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Esplanade Pierre Soumet à Rochefort
Le loyer moyen estimé Esplanade Pierre Soumet est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rochefort, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Esplanade Pierre Soumet
Les ventes enregistrées Esplanade Pierre Soumet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Esplanade Pierre Soumet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Curiste à 43 mètres
- - Rochefort à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 499 mètres
- - Collège privé Sainte Marie de La Providence - La Salle à 630 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Dassault - Lycée des métiers de la plasturgie, de la productique et de l'outillage à 513 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola Rochefort à 549 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola Rochefort à 520 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Esplanade Pierre Soumet
Adresses Esplanade Pierre Soumet
Retrouvez ci-dessous les adresses Esplanade Pierre Soumet, classées par tranches de numéros.
