21 Rue de Villeneuve Montigny, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Villeneuve Montigny, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², inférieur de 8.21 % à celui du n°19 et de n°7 bis.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
À propos du 21 Rue de Villeneuve Montigny, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Petit Marseille-La Mauratière.
1 niveau - 16153 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0124 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0013 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mauratière à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Grimaux à 778 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 750 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 1110 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry Rochefort à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Villeneuve Montigny
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Villeneuve Montigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Villeneuve Montigny
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue de Villeneuve Montigny. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Villeneuve Montigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Villeneuve Montigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Villeneuve Montigny dans son marché local
Prix du 21 Rue de Villeneuve Montigny par rapport à la voie
Sur Rue de Villeneuve Montigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 21 Rue de Villeneuve Montigny se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Villeneuve Montigny par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Villeneuve Montigny se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 31.99 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.18 % sur 1 an et baissé de 11.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
