12 bis Rue des 4 Anes, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des 4 Anes, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², supérieur de 7.4 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 12 bis Rue des 4 Anes, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Casse aux Prêtres.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Ânes à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Grimaux à 993 mètres
Ventes au 12 bis Rue des 4 Anes
Les 2 ventes au 12 bis Rue des 4 Anes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des 4 Anes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des 4 Anes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des 4 Anes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des 4 Anes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des 4 Anes dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des 4 Anes par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Anes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 12 bis Rue des 4 Anes se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des 4 Anes par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des 4 Anes se situe 9 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 25.74 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
