Rue des Elfes, 17300 Rochefort

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 282 €
de 1 683 € à 2 920 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Elfes, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 282 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue des Elfes

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Prix Rue des Elfes dans son marché local

Prix Rue des Elfes par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Elfes se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 27.78 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.14 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Elfes

Les ventes enregistrées Rue des Elfes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

16 juillet 2020
160 000 €(1 553 €/m²)
Maison5 p•103 m²
1 Rue des Elfes, 17300 Rochefort

Cadre de vie et proximité Rue des Elfes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus 4 Ânes à 154 mètres
  • - Rochefort à 1761 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 1877 mètres
  • - Collège Edouard Grimaux à 1045 mètres
  • - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 1287 mètres
  • - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 1445 mètres
  • - Ecole primaire Saint-Exupéry Rochefort à 1341 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Elfes

Rue des Elfes est située dans le quartier Le Grand Breuil. Elle compte 1695 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 75+ ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 114 100 € au Rue des Elfes à Rochefort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 853 € en assurant vous-même les visites, ou 1 426 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 705 € (5 %)

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