38 Rue des 4 Anes, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des 4 Anes, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², inférieur de 13.08 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 38 Rue des 4 Anes, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Casse aux Prêtres.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Ânes à 324 mètres
Ventes au 38 Rue des 4 Anes
Une vente a été recensée au 38 Rue des 4 Anes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des 4 Anes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des 4 Anes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des 4 Anes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des 4 Anes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des 4 Anes dans son marché local
Prix du 38 Rue des 4 Anes par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Anes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 38 Rue des 4 Anes se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des 4 Anes par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des 4 Anes se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 25.54 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
