13 Rue des Albatros, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Albatros, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 13 Rue des Albatros, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Petit Marseille-La Mauratière.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue D'aunis à 100 mètres
- - Rochefort à 1158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Grimaux à 610 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 556 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 913 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry Rochefort à 202 mètres
Ventes au 13 Rue des Albatros
Une vente a été recensée au 13 Rue des Albatros. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Albatros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Albatros, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Albatros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Albatros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Albatros dans son marché local
Prix du 13 Rue des Albatros par rapport à la voie
Sur Rue des Albatros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 13 Rue des Albatros se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Albatros par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Albatros se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 15.75 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 11.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
