6 Rue des Aubépines, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 557 €

de 1 728 € à 3 339 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue des Aubépines, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², inférieur de 10.97 % à celui du n°4 mais supérieur de 13.85 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 6 Rue des Aubépines, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Petit Marseille-La Mauratière.
2 niveaux - 13 logements - 1789 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0444 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0454 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Marseille à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 956 mètres
- Ecole primaire La Gallissonnière Rochefort à 372 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue des Aubépines

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue des Aubépines dans son marché local

Prix du 6 Rue des Aubépines par rapport à la voie

Sur Rue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 6 Rue des Aubépines se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue des Aubépines par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Aubépines se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et -12.46 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Grange, 17300 Rochefort(3,066 €)

Chemin de Puy Vineux, 17300 Rochefort(3,210 €)

Rue Ramuntcho, 17300 Rochefort(2,262 €)

Rue des Bleuets, 17300 Rochefort(2,631 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue des Aubépines

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des Aubépines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.