22 Rue des Caravelles, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Caravelles, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², supérieur de 15.82 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 22 Rue des Caravelles, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Beaume-Avant-Garde à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 420 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru Rollin à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 1182 mètres
- - Collège Pierre Loti à 1266 mètres
- - Lycée professionnel Gilles Jamain à 857 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 899 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 992 mètres
Ventes au 22 Rue des Caravelles
Les 4 ventes au 22 Rue des Caravelles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Caravelles dans son marché local
Prix du 22 Rue des Caravelles par rapport à la voie
Sur Rue des Caravelles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 22 Rue des Caravelles se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Caravelles par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Caravelles se situe 16.71 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 41.95 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
