Rue de l'Aviation, 17300 Rochefort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Aviation, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 1 788 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Aviation dans son marché local
Prix Rue de l'Aviation par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Aviation se situe 21.41 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 45.55 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Aviation à Rochefort
Le loyer moyen estimé Rue de l'Aviation est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rochefort, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Aviation
Les ventes enregistrées Rue de l'Aviation témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Aviation
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chante Alouette à 250 mètres
- - Rochefort à 2066 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 963 mètres
- - Collège La Fayette à 1027 mètres
- - Lycée professionnel Gilles Jamain à 634 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 797 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 869 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Aviation
Adresses Rue de l'Aviation
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Aviation, classées par tranches de numéros.
