3 Rue des Caravelles, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 709 €

de 1 390 € à 1 868 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Caravelles, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°5 et de 6.3 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

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À propos du 3 Rue des Caravelles, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier La Beaume-Avant-Garde à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 675 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0087 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ledru Rollin à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 1180 mètres
- Collège Pierre Loti à 1199 mètres
- Lycée professionnel Gilles Jamain à 862 mètres
- Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 795 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France Rochefort à 906 mètres

Ventes au 3 Rue des Caravelles

Les 0 ventes au 3 Rue des Caravelles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Caravelles dans son marché local

Prix du 3 Rue des Caravelles par rapport à la voie

Sur Rue des Caravelles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 3 Rue des Caravelles se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Caravelles par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Caravelles se situe 29.79 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 56.97 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Aviation, 17300 Rochefort(1,761 €)

Boulevard Edouard Pouzet, 17300 Rochefort(1,863 €)

Rue Fernand de Magellan, 17300 Rochefort(1,763 €)

Chemin de la Beaune, 17300 Rochefort(1,826 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Caravelles

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Caravelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.