8 Rue des Caravelles, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Caravelles, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², inférieur de 9.1 % à celui du n°6 et du 7.62 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 8 Rue des Caravelles, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Beaume-Avant-Garde.
2 niveaux - 9 logements - 616 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0709 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0714 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0717 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0718 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0712 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0713 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0715 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0716 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0722 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0719 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0720 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0721 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0710 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0711 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru Rollin à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 1132 mètres
- - Collège Pierre Loti à 1173 mètres
- - Lycée professionnel Gilles Jamain à 813 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 818 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 910 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Caravelles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Caravelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Caravelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Caravelles, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Caravelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Caravelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Caravelles dans son marché local
Prix du 8 Rue des Caravelles par rapport à la voie
Sur Rue des Caravelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 8 Rue des Caravelles se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Caravelles par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Caravelles se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 11.29 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
