4 Rue des Cigognes, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Cigognes, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², supérieur de 22.51 % à celui du n°4 bis et de n°3 bis.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 4 Rue des Cigognes, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Petit Marseille-La Mauratière.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acadiens à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Grimaux à 1084 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 1161 mètres
- - Ecole primaire La Gallissonnière Rochefort à 481 mètres
Ventes au 4 Rue des Cigognes
Les 2 ventes au 4 Rue des Cigognes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Cigognes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Cigognes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Cigognes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Cigognes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Cigognes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Cigognes par rapport à la voie
Sur Rue des Cigognes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 4 Rue des Cigognes se situe 22.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Cigognes par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Cigognes se situe 38.34 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 59.6 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
