11 Rue des Courlis, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Courlis, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 11 Rue des Courlis, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Petit Marseille-La Mauratière.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0111 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mauratière à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Grimaux à 825 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 772 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 1117 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry Rochefort à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Courlis
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Courlis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Courlis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Courlis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Courlis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Courlis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Courlis dans son marché local
Prix du 11 Rue des Courlis par rapport à la voie
Sur Rue des Courlis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 11 Rue des Courlis se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Courlis par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Courlis se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 24.84 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
