2 Rue des Courlis, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Courlis, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°3 et du 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue des Courlis, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Petit Marseille-La Mauratière.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mauratière à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Grimaux à 857 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 782 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 1113 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry Rochefort à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Courlis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Courlis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Courlis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Courlis, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Courlis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Courlis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Courlis dans son marché local
Prix du 2 Rue des Courlis par rapport à la voie
Sur Rue des Courlis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 2 Rue des Courlis se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Courlis par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Courlis se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 30.04 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
