4 Rue des Courlis, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 589 €

de 2 202 € à 3 071 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Courlis, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 4 Rue des Courlis, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Petit Marseille-La Mauratière.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Mauratière à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Edouard Grimaux à 843 mètres
- Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 780 mètres
- Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 1119 mètres
- Ecole primaire Saint-Exupéry Rochefort à 436 mètres

Ventes au 4 Rue des Courlis

Les 0 ventes au 4 Rue des Courlis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Courlis dans son marché local

Prix du 4 Rue des Courlis par rapport à la voie

Sur Rue des Courlis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 4 Rue des Courlis se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Courlis par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Courlis se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et -11.34 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pluviers, 17300 Rochefort(2,510 €)

Rue de Villeneuve Montigny, 17300 Rochefort(2,852 €)

Impasse des Pelicans, 17300 Rochefort(2,705 €)

Rue des Macareux, 17300 Rochefort(2,642 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Courlis

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Courlis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.