2 bis Rue des Frelands, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Frelands, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.22 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 2 bis Rue des Frelands, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Chante-Alouette.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1105 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rft Avenue Des Déportés à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 598 mètres
- - Collège Pierre Loti à 479 mètres
- - Lycée professionnel Gilles Jamain à 448 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Frelands
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Frelands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Frelands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Frelands, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Frelands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Frelands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Frelands dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Frelands par rapport à la voie
Sur Rue des Frelands, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 2 bis Rue des Frelands se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Frelands par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Frelands se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 8.63 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 11.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
