9 Rue des Frelands, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Frelands, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.36 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 9 Rue des Frelands, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Chante-Alouette.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rft Avenue Des Déportés à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 581 mètres
- - Collège Pierre Loti à 506 mètres
- - Lycée professionnel Gilles Jamain à 420 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Frelands
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Frelands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Frelands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Frelands, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Frelands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Frelands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Frelands dans son marché local
Prix du 9 Rue des Frelands par rapport à la voie
Sur Rue des Frelands, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 9 Rue des Frelands se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Frelands par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Frelands se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 5.6 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 11.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
