193 Rue des Freres Jamain, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 193 Rue des Freres Jamain, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², supérieur de 6.7 % à celui du n°195 et de n°197.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 193 Rue des Freres Jamain, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Philaudrie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 196 mètres
- - Rochefort à 1506 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Loti à 1153 mètres
- - Lycée professionnel Gilles Jamain à 1239 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France Rochefort à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 193 Rue des Freres Jamain
Aucune vente n'a été recensée au 193 Rue des Freres Jamain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 193 Rue des Freres Jamain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 193 Rue des Freres Jamain, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 193 Rue des Freres Jamain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 193 Rue des Freres Jamain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 193 Rue des Freres Jamain dans son marché local
Prix du 193 Rue des Freres Jamain par rapport à la voie
Sur Rue des Freres Jamain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 193 Rue des Freres Jamain se situe 17.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 193 Rue des Freres Jamain par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 267 €/m². Le prix moyen des appartements au 193 Rue des Freres Jamain se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 29.91 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 193 Rue des Freres Jamain à Rochefort
Le loyer moyen estimé au 193 Rue des Freres Jamain est de 14.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 16.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.34 % au loyer moyen estimé à Rochefort, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
