1 Rue des Gabarres, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Gabarres, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 1 Rue des Gabarres, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier La Beaume-Avant-Garde.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru Rollin à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Gilles Jamain à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 775 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France Rochefort à 887 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Gabarres
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Gabarres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Gabarres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue des Gabarres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Gabarres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Gabarres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Gabarres dans son marché local
Prix du 1 Rue des Gabarres par rapport à la voie
Sur Rue des Gabarres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 1 Rue des Gabarres se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Gabarres par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Gabarres se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 9.52 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
