2 Rue des Goëlands, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Goëlands, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², supérieur de 12.65 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue des Goëlands, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Petit Marseille-La Mauratière.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue D'aunis à 150 mètres
- - Rochefort à 1194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Grimaux à 665 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 607 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 958 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry Rochefort à 257 mètres
Ventes au 2 Rue des Goëlands
Les 2 ventes au 2 Rue des Goëlands donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Goëlands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Goëlands, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Goëlands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Goëlands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Goëlands dans son marché local
Prix du 2 Rue des Goëlands par rapport à la voie
Sur Rue des Goëlands, le prix moyen des maisons s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 2 Rue des Goëlands se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Goëlands par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Goëlands se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 26.56 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
