8 Rue des Herons, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Herons, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.57 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 Rue des Herons, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Petit Marseille-La Mauratière.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acadiens à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Grimaux à 1202 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 1124 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 1140 mètres
- - Ecole primaire La Gallissonnière Rochefort à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Herons
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Herons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Herons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Herons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Herons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Herons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Herons dans son marché local
Prix du 8 Rue des Herons par rapport à la voie
Sur Rue des Herons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 8 Rue des Herons se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Herons par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Herons se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 31.59 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
