1 Rue des Hortensias, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², inférieur de 10.83 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 1 Rue des Hortensias, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Champlain.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0692 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 353 mètres
- - Rochefort à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Grimaux à 989 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 755 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 556 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 429 mètres
Ventes au 1 Rue des Hortensias
Une vente a été recensée au 1 Rue des Hortensias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Hortensias, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 1 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 1 Rue des Hortensias se situe 17.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Hortensias par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Hortensias se situe 22.25 % en dessous de la moyenne de Rochefort et -10.24 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.18 % sur 1 an et baissé de 11.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
