3 Rue des Hortensias, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², supérieur de 8.98 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Rue des Hortensias, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Champlain.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 361 mètres
- - Rochefort à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 1196 mètres
- - Collège Edouard Grimaux à 981 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 747 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 564 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 431 mètres
Ventes au 3 Rue des Hortensias
Une vente a été recensée au 3 Rue des Hortensias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Hortensias, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 3 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 3 Rue des Hortensias se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Hortensias par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Hortensias se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 1.51 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
