10 Rue des Lutins, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Lutins, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°8 mais inférieur de 5.63 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 10 Rue des Lutins, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Grand Breuil.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forêt à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Grimaux à 678 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 909 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 1046 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry Rochefort à 1025 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Lutins
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Lutins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Lutins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue des Lutins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Lutins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Lutins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Lutins dans son marché local
Prix du 10 Rue des Lutins par rapport à la voie
Sur Rue des Lutins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 10 Rue des Lutins se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Lutins par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Lutins se situe 15.74 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 33.62 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 11.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
