12 Rue des Lutins, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Lutins, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², supérieur de 5.55 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Rue des Lutins, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Grand Breuil.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forêt à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Grimaux à 680 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 911 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 1046 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry Rochefort à 1029 mètres
Ventes au 12 Rue des Lutins
Une vente a été recensée au 12 Rue des Lutins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Lutins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Lutins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Lutins dans son marché local
Prix du 12 Rue des Lutins par rapport à la voie
Sur Rue des Lutins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 12 Rue des Lutins se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Lutins par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Lutins se situe 22.1 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 40.86 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
