16 Rue des Lutins, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Lutins, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.92 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 16 Rue des Lutins, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Grand Breuil.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forêt à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Grimaux à 707 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 936 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 1060 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry Rochefort à 1060 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Lutins
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Lutins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Lutins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Lutins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Lutins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Lutins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Lutins dans son marché local
Prix du 16 Rue des Lutins par rapport à la voie
Sur Rue des Lutins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 16 Rue des Lutins se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Lutins par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Lutins se situe 19.06 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 37.46 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 11.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
