4 Rue des Lutins, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Lutins, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 4 Rue des Lutins, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Grand Breuil.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forêt à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Grimaux à 644 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 874 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 1010 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry Rochefort à 996 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Lutins
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Lutins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Lutins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Lutins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Lutins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Lutins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Lutins dans son marché local
Prix du 4 Rue des Lutins par rapport à la voie
Sur Rue des Lutins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 4 Rue des Lutins se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Lutins par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Lutins se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 29.13 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 11.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
