28 Rue des Macareux, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Macareux, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², inférieur de 8.55 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 28 Rue des Macareux, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Petit Marseille-La Mauratière.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mauratière à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Grimaux à 805 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 700 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 1013 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry Rochefort à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Macareux
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Macareux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Macareux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Macareux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Macareux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Macareux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Macareux dans son marché local
Prix du 28 Rue des Macareux par rapport à la voie
Sur Rue des Macareux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 28 Rue des Macareux se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Macareux par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Macareux se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 11.59 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
