6 Rue des Macareux, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Macareux, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 6 Rue des Macareux, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Petit Marseille-La Mauratière.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acadiens à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Grimaux à 994 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 889 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 993 mètres
- - Ecole primaire La Gallissonnière Rochefort à 385 mètres
Ventes au 6 Rue des Macareux
Une vente a été recensée au 6 Rue des Macareux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Macareux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Macareux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Macareux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Macareux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Macareux dans son marché local
Prix du 6 Rue des Macareux par rapport à la voie
Sur Rue des Macareux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 6 Rue des Macareux se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Macareux par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Macareux se situe 14.17 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 31.8 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 11.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
