3 Rue des Pluviers, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Pluviers, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.64 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Rue des Pluviers, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Petit Marseille-La Mauratière.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mauratière à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Grimaux à 868 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 810 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 1152 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry Rochefort à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Pluviers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Pluviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Pluviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Pluviers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Pluviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Pluviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Pluviers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Pluviers par rapport à la voie
Sur Rue des Pluviers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 3 Rue des Pluviers se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Pluviers par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Pluviers se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 17.97 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.27 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
