13 Rue des Vignes, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.77 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 13 Rue des Vignes, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Casse aux Prêtres.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Ânes à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Vignes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 13 Rue des Vignes se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Vignes par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Vignes se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 4.03 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
