3 Rue des Vignes, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°1 et de 5.19 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3 Rue des Vignes, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Casse aux Prêtres.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Ânes à 393 mètres
Ventes au 3 Rue des Vignes
Une vente a été recensée au 3 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Vignes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 3 Rue des Vignes se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Vignes par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Vignes se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 32 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 11.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
