2 Rue Doree, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Doree, affiche un prix moyen de 2 441 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 2 Rue Doree, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Champlain.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 362 mètres
- - Rochefort à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 980 mètres
- - Collège Edouard Grimaux à 736 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 491 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guérineau Rochefort à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Doree
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Doree au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Doree
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Doree, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Doree
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Doree complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Doree dans son marché local
Prix du 2 Rue Doree par rapport à la voie
Sur Rue Doree, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 2 Rue Doree se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Doree par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Doree se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 23.03 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
