41 Rue du 14 Juillet, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°43 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 41 Rue du 14 Juillet, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Renan-Parat.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champlain à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 904 mètres
- - Collège Pierre Loti à 557 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 663 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 446 mètres
Ventes au 41 Rue du 14 Juillet
Les 2 ventes au 41 Rue du 14 Juillet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du 14 Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du 14 Juillet, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du 14 Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du 14 Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 41 Rue du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Rue du 14 Juillet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 41 Rue du 14 Juillet se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du 14 Juillet par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du 14 Juillet se situe 19.67 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 38.14 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.18 % sur 1 an et baissé de 11.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
