49 Rue du 14 Juillet, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°51 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 49 Rue du 14 Juillet, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Renan-Parat.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champlain à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 926 mètres
- - Collège Pierre Loti à 578 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 686 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue du 14 Juillet
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du 14 Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue du 14 Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue du 14 Juillet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue du 14 Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue du 14 Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 49 Rue du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Rue du 14 Juillet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 49 Rue du 14 Juillet se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du 14 Juillet par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du 14 Juillet se situe 14.95 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 32.69 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.18 % sur 1 an et baissé de 11.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
