4 bis Rue du 14 Juillet, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°17 mais inférieur de 2.92 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 bis Rue du 14 Juillet, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Chante-Alouette.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roy Bry Quai 1 à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 834 mètres
- - Collège Pierre Loti à 498 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 598 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du 14 Juillet
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du 14 Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du 14 Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue du 14 Juillet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du 14 Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du 14 Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Rue du 14 Juillet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 4 bis Rue du 14 Juillet se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du 14 Juillet par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue du 14 Juillet se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 22.3 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.18 % sur 1 an et baissé de 11.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
