23 Rue du 19 Mars 1962, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², supérieur de 15.04 % à celui du n°25 mais inférieur de 4.57 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 23 Rue du 19 Mars 1962, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Casse aux Prêtres.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guérineau à 110 mètres
- - Rochefort à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 839 mètres
- - Collège Edouard Grimaux à 418 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 202 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guérineau Rochefort à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du 19 Mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du 19 Mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du 19 Mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du 19 Mars 1962, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 23 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Rue du 19 Mars 1962, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 23 Rue du 19 Mars 1962 se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du 19 Mars 1962 se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 8.26 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
