41 Rue du 19 Mars 1962, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 41 Rue du 19 Mars 1962, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Casse aux Prêtres.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guérineau à 177 mètres
- - Rochefort à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 879 mètres
- - Collège Edouard Grimaux à 339 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 151 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guérineau Rochefort à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue du 19 Mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du 19 Mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du 19 Mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du 19 Mars 1962, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 41 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Rue du 19 Mars 1962, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 41 Rue du 19 Mars 1962 se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du 19 Mars 1962 se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 13.2 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
