4 bis Rue du 19 Mars 1962, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², supérieur de 7.38 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 4 bis Rue du 19 Mars 1962, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Grand Breuil.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guérineau à 78 mètres
- - Rochefort à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 796 mètres
- - Collège Edouard Grimaux à 508 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 281 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guérineau Rochefort à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du 19 Mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du 19 Mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du 19 Mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue du 19 Mars 1962, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Rue du 19 Mars 1962, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 4 bis Rue du 19 Mars 1962 se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du 19 Mars 1962 par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue du 19 Mars 1962 se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 28.97 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
